La rénovation globale et performante

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Pour lutter durablement contre la précarité énergétique, il est nécessaire d’intervenir à la racine du problème. Nous rénovons l’intégralité du logement avec la performance énergétique comme principal objectif.
Après les travaux, vous sentirez immédiatement la différence.

70% des ménages accompagnés par le programme vivent dans des passoires thermiques

Gagnez 3,3

classes DPE

les logements accompagnés par le programme ont gagné en moyenne 3,3 classes DPE

Montant médian des travaux = 65 000€ / montant médian du reste à charge = 7 570€

L'importance d'intervenir sur les six postes de rénovation

Trop souvent, la rénovation est résumée au froid qui s’engoufre par des fenêtres mal isolées. Pourtant, changer vos fenêtres en simple vitrage ne sera pas suffisant pour vous permettre de retrouver le confort d’un logement bien isolé.

En effet, il est nécessaire de prendre en compte 6 facteurs pour qu’un logement soit réellement économe en énergie :

La production de chauffage et d'eau chaude sanitaire

C’est le coeur thermique du foyer. Si le système de production n’est pas efficace (fioul, gaz…) alors peu importe l’isolation du logement, vous consommerez plus qu’avec un chauffage électrique. Le mauvais dimensionnement du système de chauffage peut créer des problèmes similaires

La ventilation

C’est sûrement l’étape la plus sous-estimée. La ventilation est essentiel d’une part à la bonne diffusion de la chaleur, et d’autre part à l’évacuation de l’humidité, qu’elle provienne de l’extérieur (remontées capillaires…) ou de l’intérieur (vapeurs de cuisine ou de salle de bain)

Le remplacement des menuiseries extérieures

Les menuiseries extérieures (fenêtres, portes…) sont conçues pour pouvoir s’ouvrir vers l’extérieur, contrairement aux murs. C’est pourquoi ce sont toujours les zones les fines de la façade et donc l’origine de nombreux ponts thermiques

L'isolation des planchers bas

Les maisons en milieu rurale sont les plus concernées, à cause des caves ou tout simplement leur contact avec le sol. Un plancher mal isolé est synonyme de remontées telluriques qui contribuent à l’humidité du logement. L’inertie thermique du sol est aussi plus importante, d’où le sentiment de « sol glacé » qui limite l’efficacité des moyens de chauffage.

L'isolation des murs

Il est pourtant essentiel de limiter autant que possible les ponts thermiques pour limiter les pertes de chaleur. L’expertise de l’artisan est essentielle ici puisque le mur doit bloquer l’humidité du dehors sans emprisonner celle du dedans. C’est pour cette raison qu’un pare-goutte est placé sur la face intérieure, tandis que l’isolant fait face à l’exétieur ; on parle de mur « pespirant ».

L'isolation de la toiture

La chaleur monte et les combles, souvent oubliés, peuvent en être la porte de sortie ! Pour préserver un espace sous les combles, afin de les aménagés par exemple, le sarking peut être une option malgré les surcoûts engendrés.

Pourquoi choisir la rénovation globale plutôt que la rénovation geste-par-geste ?

Nombre de travaux
Gain DPE
Aide MPR
Accompagnement
Durée chantier
Audit énergétique
Éco-PTZ max
Complexité administrative

1 ou 2 travaux
Aucun minimum
MPR standard (variable par geste)
Non obligatoire
Court (1-3 semaines par geste)
Non obligatoire
30 000 €
Modérée

3 + travaux simultanés
Gain de + de 2 classes minimum
MPR Parcours Accompagné (plus élevée)
Mon Accompagnateur Rénov' obligatoire
Long (2-6 mois)
Obligatoire avant et après
50 000 €
Élevée (mais accompagnée)

Nos solutions pour garantir la faisabilité d'une rénovation vraiment performante

Une approche globale de la rénovation énergétique permet d’obtenir des performances thermiques nettement supérieures au geste-par-geste. Il est toutefois plus difficile de les financer.

C’est là tout l’enjeu de l’accompagnement renforcé que propose notre programme :
• plus de temps pour définir un plan de financement ambitieux
• la construction d’un écosystème local pour développer de nouvelles sources de financement
• un fonds du reste-à-charge, pour compléter quand c’est nécessaire